När det är dags för tillträde till din nya bostad kan det vara en spännande men också krävande tid. Här är allt du behöver veta för att göra tillträdesdagen så smidig som möjligt:
Vad händer på tillträdesdagen?
Tillträdesdagen är den dag då köparen tar över ägandet och får nycklarna till den köpta fastigheten. Det är också dagen då säljaren flyttar ut och lämnar över fastigheten i det skick som överenskommits.
Vad ska köparen göra?
Som köpare är det viktigt att vara förberedd på tillträdet genom att ha nödvändiga dokument och medel tillgängliga för att slutföra köpet. Det är också en bra idé att ha en checklista för att säkerställa att allt är i ordning vid tillträdet.
Vad ska säljaren göra?
Säljaren ska se till att fastigheten är i det avtalade skicket och att alla överenskomna åtgärder har genomförts. De måste också lämna över nycklarna och annan relevant dokumentation till köparen.
Hur lång tid tar tillträdet?
Tillträdesdagen tar vanligtvis några timmar, men det kan variera beroende på omständigheterna och eventuella komplikationer som kan uppstå.
När ska tillträdet ske?
Tillträdet ska ske enligt vad som är överenskommet i köpekontraktet, vanligtvis inom några veckor efter att kontraktet har undertecknats.
Tidigare tillträde
I vissa fall kan det finnas möjlighet till tidigare tillträde om både köpare och säljare är överens om det och om det finns praktiska skäl för det.
Välj tillträde mitt i månaden
Att välja tillträde mitt i månaden kan göra det enklare att hantera kostnader som är relaterade till fastigheten, såsom räntor och andra utgifter.
Checklista: Vad ska man göra vid tillträde? - Notera mätarställningar för el och vatten
- Kontrollera flyttstädningen
- Se till att rätt saker har lämnats kvar
- Undersök fastighetens skick
- Teckna avtal och försäkringar
Ska du sälja snart?
Om du planerar att sälja din bostad inom en snar framtid är det viktigt att se till att allt är i ordning vid tillträdet för att undvika eventuella komplikationer och för att göra övergången så smidig som möjligt.