När det handlar om att köpa en bostad kan kommunen vara en ovärderlig källa till information. Här är vad du behöver veta om hur kommunen kan hjälpa dig under köpprocessen:
Ansvar för bygglov och detaljplaner
Kommunen är ansvarig för att utfärda bygglov och detaljplaner för området där fastigheten ligger. Detta innebär att de kan tillhandahålla information om eventuella planerade byggprojekt eller förändringar i området som kan påverka din framtida boendesituation.
Hitta fastighetsinformation gratis
Kommunen tillhandahåller vanligtvis fastighetsinformation gratis eller till en låg kostnad. Detta kan inkludera uppgifter om fastighetsgränser, tidigare bygglov och eventuella servitut eller rättigheter som påverkar fastigheten.
Förhandsbesked – vad är det?
Förhandsbesked är ett uttalande från kommunen om huruvida de skulle godkänna en viss typ av byggprojekt eller förändring på en fastighet. Det kan vara användbart att söka förhandsbesked innan du gör större investeringar i en fastighet.
Rådgivning om el, vatten och avlopp
Kommunen kan erbjuda rådgivning och information om el-, vatten- och avloppssystemen i området. Detta kan vara särskilt viktigt om du planerar att göra omfattande renoveringar eller tillägg till fastigheten.
Mäklarens ansvar
Mäklaren har ett ansvar att ge korrekt och tillförlitlig information till köparen om fastigheten och dess omgivning. Det innebär att de bör vara väl informerade om kommunens regler och bestämmelser samt kunna vägleda köparen genom processen.
Genom att använda kommunen som en informationskälla kan du få en bättre förståelse för den fastighet du är intresserad av att köpa och undvika potentiella problem i framtiden. Det är viktigt att vara proaktiv och söka all tillgänglig information innan du tar det slutgiltiga beslutet att köpa en bostad.